Veel VvE's en eigenaren van bedrijfsverzamelgebouwen zetten de stap naar verduurzaming door het gezamenlijke dak te voorzien van zonnepanelen. De opgewekte stroom wordt bijvoorbeeld gebruikt voor de lift, de verlichting in de trappenhuizen of de hydrofoorpomp. Wanneer de opstalverzekeraar vervolgens om een keuring vraagt, ontstaat er vaak verwarring bij het VvE-bestuur. Men heeft immers net een Scope 10-keuring laten uitvoeren voor het gebouw. Is dat dan niet voldoende?
Het verschil in focus
Kort gezegd: nee, een Scope 10-keuring dekt de lading van uw zonnepanelen niet volledig. Hoewel beide keuringen over brandveiligheid gaan, is hun reikwijdte fundamenteel anders.
- SCOPE 10 richt zich op het beoordelen van het algemene elektrische materieel op brandrisico's.
- SCOPE 12 is specifiek ontworpen voor de inspectie van zonnestroominstallaties. Deze scope reikt vanaf de zonnepanelen op het dak (de DC-zijde) tot en met de hoofdaansluiting in uw meterkast (de AC-zijde).
Waarom eisen verzekeraars Scope 12?
Zonnepanelen brengen specifieke risico's met zich mee die niet standaard in een reguliere gebouwkeuring worden meegenomen. Bij Scope 12 wordt getoetst of de installatie niet alleen brandveilig is, maar ook constructief veilig. De inspecteur beoordeelt bijvoorbeeld de kwaliteit van de stekkerverbindingen (DC-connectoren) op het dak, de routering van de gelijkstroomkabels en de veilige plaatsing van de omvormers.
Tip voor de VvE-beheerder
Moet het algemene elektra in de trappenhuizen binnenkort gekeurd worden én heeft u net zonnepanelen laten plaatsen? Plan de Scope 10 en Scope 12 keuringen dan gelijktijdig in bij een gecertificeerd inspectiebedrijf. Dit scheelt u als beheerder tijd, het minimaliseert de overlast (stroomuitval) voor de bewoners en u heeft in één keer het complete veiligheidsdossier voor uw opstalverzekering op orde.